Praktyczne porady: jak wybrać działkę, projekt i jak zorganizować budowę. Bez reklam i artykułów sponsorowanych.
Nie zawsze na naszej działce jest możliwe wybudowanie wymarzonego domu.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, Warunki Zabudowy… dowiedz się, z jakimi ograniczeniami możesz się spotkać i dlaczego znacznie łatwiej jest dobrać odpowiedni projekt domu do działki.
Pozwolę sobie na szczerość. Popełniłem błąd już na samym początku budowy. Wiedziałem, że chcę mieć dużą działkę, ale nie miałem pojęcia, w jakim domu chcę mieszkać.
Dowiedz się, dlaczego powinieneś zapomnieć chociaż na chwilę o gotowych projektach.
Ile właściwie potrzebuję pieniędzy na budowę mojego domu? Każdy z nas wielokrotnie zadawał sobie to pytanie. Przeczytaj, ile właściwie kosztuje wybudowanie domu i na co będziesz potrzebował pieniądze.
Decyzja o sposobie budowy jest jedną z najważniejszych decyzji, którą podejmuje inwestor. Masz pieniądze? Buduj za pomocą generalnego wykonawcy. Masz czas? Buduj się systemem gospodarczym. Nie masz ani tego ani tego? Odłóż budowę na kolejne lata.
Ostatnio ktoś napisał: „Żaden szanujący się Wykonawca nie podpisze umowy kilkudziesięciostronicowej – a tylko taka może zawierać rozmaite przypadki jakie mogą się przytrafić w trakcie budowy”
To MIT. Zapraszam do drugiej części, w której obalam mity związane z zawieraniem umów 🙂
„NIKT NIE PODPISUJE UMÓW!”
We wszystkich czasopismach branżowych oraz artykułach pisanych przez profesjonalistów zwraca się uwagę na to, że należy podpisywać z każdym wykonawcą umowę. „Podpisuj zawsze umowy bo one zapewniają bezpieczeństwo!”. I tyle. Autorzy wychodzą z założenia, że jest to tak oczywista sprawa, że nie warto na ten temat się rozpisywać.
A przecież sami widzimy, że mało kto podpisuje umowy. To jak to właściwie jest?
To, co nie jest zatwierdzone, wydrukowane i podpisane, nie ma żadnego znaczenia!
Szczegółowa i porządna umowa jest dobra zarówno dla wykonawcy, jak i inwestora.
Jak wybrać kierownika budowy, wykonawcę stanu surowego, elektryka?
Poproś o dwa numery telefonów do zadowolonych klientów u których niedawno wykonywał podobne prace i skontaktuj się z nimi.
W jaki sposób uzyskać dobrą cenę za działkę budowlaną?
Rady i praktyczne wskazówki.
Czy wolisz droższą działkę, ale znajdującą się bliżej miasta, czy tańszą, ale z kłopotliwym dojazdem? Większą, ale blisko natury, czy mniejszą, ale w zurbanizowanej okolicy?
Dowiedz się jak znaleźć dobrą działkę budowlaną.
Na co zwracać uwagę?
Czy warto korzystać z usług pośredników? A może lepiej szukać działki na własną rękę?