9 mitów dotyczących podpisywania umów – część 1.

Umowy są idealnym przykładem na to jak teoria rozmija się z rzeczywistością.

We wszystkich czasopismach branżowych oraz artykułach pisanych przez profesjonalistów zwraca się uwagę na to, że należy podpisywać z każdym wykonawcą umowę. „Podpisuj zawsze umowy bo one zapewniają bezpieczeństwo!”. I tyle. Autorzy wychodzą z założenia, że jest to tak oczywista sprawa, że nie warto na ten temat się rozpisywać.

A jak to wygląda w praktyce?

Jak wybrać rzetelnego wykonawcę?

Poproś o referencje. Poproś o dwa numery telefonów do zadowolonych klientów u których niedawno wykonywał podobne prace. Porozmawiaj z nimi, dowiedz się, jak przebiegała współpraca. Jeżeli wykonawca nie chce dać numerów („bo nie”) to zapewne po prostu nie ma klientów, którzy byliby z niego zadowoleni. Jednak jeżeli nie chce ci dać numerów telefonów bo uważa, że nie powinien dawać numerów telefonów obcej osobie, to poproś go, aby zadzwonił do swoich klientów z prośbą o przekazanie numeru. Zadowolony klient nie będzie miał nic przeciwko.

Działka budowlana – negocjacje.

W jaki sposób uzyskać dobrą cenę za działkę budowlaną?
Nie musisz umieć negocjować 🙂

Pamiętaj, że sprzedający zwykle wiedzą, ile chcą zarobić i dlatego ich pierwsza propozycja jest wyższa tylko po to, aby mieć z czego schodzić. Zdaję sobie sprawę z tego, że negocjacje przy zakupie działki są trudne – jeżeli spędziłeś kilka miesięcy na poszukiwaniach, to będzie cię kusiło, aby zaakceptować pierwszą ofertę sprzedającego. Mimo tego zaproponuj cenę znacznie niższą…

Jak znaleźć wymarzoną działkę budowlaną?

Zakup działki to spora inwestycja i podejrzewam, że jesteś przygotowany na pewne kompromisy. Czy wolisz droższą działkę, ale znajdującą się bliżej miasta, czy tańszą, ale z kłopotliwym dojazdem? Większą, ale blisko natury, czy mniejszą, ale w zurbanizowanej okolicy?

Jak znaleźć wymarzoną działkę?

Na co zwracać uwagę?

Czy warto korzystać z usług pośredników? A może lepiej szukać działki na własną rękę?