0 Udostępnień

A co Wy na to, abyśmy wspólnie stworzyli projekt budowlany? 🙂 Oczywiście nie sami – najważniejsze zadania wykona architekt, konstruktor oraz projektanci instalacji. Ja jednak będę aktywnie uczestniczył w jego powstawaniu i wszystko relacjonował 🙂

Dlaczego chcę stworzyć taki projekt?

Przede wszystkim dlatego, że jestem bardzo ciekawy całego procesu powstawania projektu. Przed jakimi wyzwaniami i problemami stoi architekt, konstruktor i projektanci instalacji? Jak stworzyć projekt, który będzie użyteczny podczas budowy? Skąd biorą się błędy w projektach? Przejrzałem do tej pory ponad 100 Waszych projektów i naprawdę trudno znaleźć taki, który nie ma żadnych błędów lub braków.

Chcę się także dowiedzieć, w jaki sposób oszacować koszt budowy projektowanego domu.

Mam bardzo dużo pytań i chcę uzyskać na nie odpowiedzi! 🙂

Oczywiście podzielę się efektami naszej pracy oraz moimi wnioskami i przemyśleniami. Czy dobry, przemyślany projekt pozwoli na znaczne oszczędności podczas budowy? A może nie warto przepłacać za kompletny projekt budowlany?

Mam nadzieję, że pomoże to Wam wybrać dobrego projektanta, a Wasze przyszłe projekty budowlane będą przemyślane i wolne od błędów.

Fajny pomysł? Mam nadzieję, że tak! 🙂

 

Ale… najpierw musimy rozwiązać główny problem:

Jaki dom zaprojektować?

2 lata temu zaproponowałem Wam pewną zabawę polegającą na zaprojektowaniu domu modelowego:

  • Wspólnie z projektantem nakreśliliśmy koncepcję domu o pewnych założeniach: dom o relatywnie niskim koszcie budowy, odpowiedni na rodziny 2+1 lub 2+2
  • Przekazaliśmy projekt koncepcyjny do Waszej oceny. Oj, sporo było uwag, głównie krytycznych 😉
  • Poprawialiśmy rysunki, aż po kilku tygodniach większość z Was oceniła go pozytywnie.

Całą historię powstawania projektu poznasz z tego artykułu: Projektujemy dom! – część 1.

Mieliśmy z tego wszyscy dużo frajdy 🙂

Łącznie powstały 3 projekty koncepcyjne:

Wszystkie koncepcje zaproponował architekt Artur Tomaszek, i to Artur zgodził się stworzyć projekt budowlany.

Na początku myślałem o tym, aby przygotować projekt budowlany na bazie pierwszej koncepcji, ale okazało się, że warto przy okazji prowadzić pewne zmiany. Dom nieco się rozrósł, zmienił się też nieco układ pomieszczeń. Powstało w końcu 6 wersji domu parterowego i tu wielka, gorąca prośba – napiszcie, który dom ma stać się podstawą dla projektu budowlanego 🙂

Rysunki znajdziecie poniżej.

Jedno małe wyjaśnienie:

  • Projekt koncepcyjny to rzuty kondygnacji z rozkładem wszystkich pomieszczeń, wizualizacje budynku i szkicowe zagospodarowanie działki. Z mojej perspektywy to najtrudniejsza część pracy projektanta, ponieważ polega na bardzo dobrym wybadaniu oczekiwań przyszłych mieszkańców. Czasami taki projekt koncepcyjny powstaje po dziesiątkach przegadanych godzin. Dzięki Waszej pomocy wybierzemy jedną wersję z 6 i ten etap będziemy mieli za sobą.
  • Projekt katalogowy to dokumentacja projektowa, która powstała w oderwaniu od działki i lokalizacji budynku. Taki projekt należy zaadaptować, czyli dostosować go na Twoją działkę, aby powstał projekt budowlany.
  • Projekt budowlany to kompletna dokumentacja projektowa, dzięki której uzyskamy pozwolenie na budowę i wybudujemy dom.

W naszym przypadku nie ma działki i nikt nie myśli o budowie takiego domu (przynajmniej na razie 😉 ) więc tworzymy właściwie taki „projekt katalogowy”. Nazwa ta jednak w ogóle nie oddaje tego, czym się będziemy zajmować i dlatego będę mówił o tym, że pracujemy nad projektem budowlanym.

KTÓRY DOM ZAPROJEKTOWAĆ?

1. Wersja podstawowa 1 – powierzchnia użytkowa 130 m2.

2. Wersja podstawowa 2- powierzchnia użytkowa 129,9 m2.

Zmiana aranżacja pokoi kosztem korytarza.

3. Wersja podstawowa 3 – powierzchnia użytkowa 132,7 m2.

Powiększenie łazienki kosztem podcienia wejściowego.

4. Wersja obrócona 1 – powierzchnia użytkowa 129,9 m2.

Obrócona część środkowa względem wersji podstawowej

5. Wersja obrócona 2 – powierzchnia użytkowa 129,9 m2.

Zmiana gabinetu, powiększenie wiatrołapu, korytarz włączony do pokoju.

6. Wersja obrócona 3 – powierzchnia użytkowa 137,00 m2.

Brak wcięcia w elewacji, rozbudowana komunikacja, zmiana pokoi

ANKIETA

Która koncepcja najbardziej się Wam podoba? A która najmniej?

Napisz koniecznie w komentarzu lub oddaj swój głos w ankiecie:

KLIKNIJ I ZAGŁOSUJ -> LINK DO ANKIETY

Za każdy głos ślicznie dziękuję!

Wynikami ankiety podzielę się za kilka dni na moim fanpage`u i oczywiście w kolejnym artykule. Zapraszam do polubienia fanpage`a „Jak się wybudować i nie zwariować”.

Pozdrawiam,

Sławek Zając

 

0 Udostępnień