Stwórzmy projekt budowlany!

0 Udostępnień

A co Wy na to, aby wspólnie stworzyć projekt budowlany? 🙂 Oczywiście nie sami – najważniejsze zadania wykona architekt, konstruktor oraz projektanci instalacji. Ja jednak będę aktywnie uczestniczył w jego powstawaniu i wszystko relacjonował 🙂 Stwórzmy projekt budowlany razem!

Dlaczego chcę stworzyć taki projekt?

Przede wszystkim dlatego, że jestem bardzo ciekawy całego procesu powstawania projektu. Przed jakimi wyzwaniami i problemami stoi architekt, konstruktor i projektanci instalacji? Jak stworzyć projekt, który będzie użyteczny podczas budowy? Skąd biorą się błędy w projektach? Przejrzałem do tej pory ponad 100 Waszych projektów i naprawdę trudno znaleźć taki, który nie ma żadnych błędów lub braków.

Chcę się także dowiedzieć, w jaki sposób oszacować koszt budowy projektowanego domu.

Mam bardzo dużo pytań i chcę uzyskać na nie odpowiedzi! 🙂

Oczywiście podzielę się efektami naszej pracy oraz moimi wnioskami i przemyśleniami. Czy dobry, przemyślany projekt pozwoli na znaczne oszczędności podczas budowy? A może nie warto przepłacać za kompletny projekt budowlany?

Mam nadzieję, że pomoże to Wam wybrać dobrego projektanta i odpowiedzieć na pytanie jak stworzyć projekt budowlany, tak, aby Wasze przyszłe projekty budowlane były przemyślane i wolne od błędów.

Fajny pomysł? Mam nadzieję, że tak! 🙂

Ale… najpierw musimy rozwiązać główny problem:

Jaki dom zaprojektować?

2 lata temu zaproponowałem Wam pewną zabawę polegającą na zaprojektowaniu domu modelowego:

Wspólnie z projektantem nakreśliliśmy koncepcję domu o pewnych założeniach: dom o relatywnie niskim koszcie budowy, odpowiedni na rodziny 2+1 lub 2+2
Przekazaliśmy projekt koncepcyjny do Waszej oceny. Oj, sporo było uwag, głównie krytycznych 😉
Poprawialiśmy rysunki, aż po kilku tygodniach większość z Was oceniła go pozytywnie.

Całą historię powstawania projektu poznasz z tego artykułu: Projektujemy dom! – część 1.

Mieliśmy z tego wszyscy dużo frajdy 🙂

Łącznie powstały 3 projekty koncepcyjne, a mianowicie projekty domu:

parterowego o powierzchni 120 m2 dla rodziny 2+1 lub 2+2 (obejrzyj rzuty pomieszczeń i wizualizacje).
z poddaszem użytkowym (162,5 m2) i garażem dla rodziny 2+2 lub 2+3 (obejrzyj rzuty pomieszczeń i wizualizacje).
parterowego o powierzchni 96,4 m2 dla rodziny 2+1 lub 2+2 (obejrzyj rzuty pomieszczeń i wizualizacje)

Wszystkie koncepcje zaproponował architekt Artur Tomaszek, i to Artur zgodził się stworzyć projekt budowlany.

Na początku myślałem o tym, aby przygotować projekt budowlany na bazie pierwszej koncepcji, ale okazało się, że warto przy okazji prowadzić pewne zmiany. Dom nieco się rozrósł, zmienił się też nieco układ pomieszczeń. Powstało w końcu 6 wersji domu parterowego i tu wielka, gorąca prośba – napiszcie, który dom ma stać się podstawą dla projektu budowlanego 🙂

Rysunki znajdziecie poniżej.

Wyjaśnienie definicji projektu koncepcyjnego, katalogowego i budowlanego

Projekt koncepcyjny to rzuty kondygnacji z rozkładem wszystkich pomieszczeń, wizualizacje budynku i szkicowe zagospodarowanie działki. Z mojej perspektywy to najtrudniejsza część pracy projektanta, ponieważ polega na bardzo dobrym wybadaniu oczekiwań przyszłych mieszkańców. Czasami taki projekt koncepcyjny powstaje po dziesiątkach przegadanych godzin. Dzięki Waszej pomocy wybierzemy jedną wersję z 6 i ten etap będziemy mieli za sobą.

Czym innym jest projekt katalogowy – to dokumentacja projektowa, która powstała w oderwaniu od działki i lokalizacji budynku. Taki projekt należy zaadaptować, czyli dostosować go na Twoją działkę, aby powstał projekt budowlany.

Z kolei projekt budowlany to kompletna dokumentacja projektowa, dzięki której uzyskamy pozwolenie na budowę i wybudujemy dom.

W naszym przypadku nie ma działki i nikt nie myśli o budowie takiego domu (przynajmniej na razie 😉 ) więc tworzymy właściwie taki „projekt katalogowy”. Nazwa ta jednak w ogóle nie oddaje tego, czym się będziemy zajmować i dlatego będę mówił o tym, że pracujemy nad projektem budowlanym.