0 Udost臋pnie艅

A co Wy na to, aby艣my wsp贸lnie stworzyli projekt budowlany? 馃檪 Oczywi艣cie nie sami – najwa偶niejsze zadania wykona architekt, konstruktor oraz projektanci instalacji. Ja jednak b臋d臋 aktywnie uczestniczy艂 w jego powstawaniu i wszystko relacjonowa艂 馃檪

Dlaczego chc臋 stworzy膰 taki projekt?

Przede wszystkim dlatego, 偶e jestem bardzo ciekawy ca艂ego procesu powstawania projektu. Przed jakimi wyzwaniami i problemami stoi architekt, konstruktor i projektanci instalacji? Jak stworzy膰 projekt, kt贸ry b臋dzie u偶yteczny podczas budowy? Sk膮d bior膮 si臋 b艂臋dy w projektach? Przejrza艂em do tej pory ponad 100 Waszych projekt贸w i naprawd臋 trudno znale藕膰 taki, kt贸ry nie ma 偶adnych b艂臋d贸w lub brak贸w.

Chc臋 si臋 tak偶e dowiedzie膰, w jaki spos贸b oszacowa膰 koszt budowy projektowanego domu.

Mam bardzo du偶o pyta艅 i chc臋 uzyska膰 na nie odpowiedzi! 馃檪

Oczywi艣cie podziel臋 si臋 efektami naszej pracy oraz moimi wnioskami i przemy艣leniami. Czy dobry, przemy艣lany projekt pozwoli na znaczne oszcz臋dno艣ci podczas budowy? A mo偶e nie warto przep艂aca膰 za kompletny projekt budowlany?

Mam nadziej臋, 偶e pomo偶e to Wam wybra膰 dobrego projektanta, a Wasze przysz艂e projekty budowlane b臋d膮 przemy艣lane i wolne od b艂臋d贸w.

Fajny pomys艂? Mam nadziej臋, 偶e tak! 馃檪

 

Ale… najpierw musimy rozwi膮za膰 g艂贸wny problem:

Jaki dom zaprojektowa膰?

2 lata temu zaproponowa艂em Wam pewn膮 zabaw臋 polegaj膮c膮 na zaprojektowaniu domu modelowego:

  • Wsp贸lnie z projektantem nakre艣lili艣my koncepcj臋 domu o pewnych za艂o偶eniach: dom o relatywnie niskim koszcie budowy, odpowiedni na rodziny 2+1 lub 2+2
  • Przekazali艣my projekt koncepcyjny do Waszej oceny. Oj, sporo by艂o uwag, g艂贸wnie krytycznych 馃槈
  • Poprawiali艣my rysunki, a偶 po kilku tygodniach wi臋kszo艣膰 z Was oceni艂a go pozytywnie.

Ca艂膮 histori臋 powstawania projektu poznasz z tego artyku艂u: Projektujemy dom! – cz臋艣膰 1.

Mieli艣my z tego wszyscy du偶o frajdy 馃檪

艁膮cznie powsta艂y 3 projekty koncepcyjne:

Wszystkie koncepcje zaproponowa艂 architekt Artur Tomaszek, i to Artur zgodzi艂 si臋 stworzy膰 projekt budowlany.

Na pocz膮tku my艣la艂em o tym, aby przygotowa膰 projekt budowlany na bazie pierwszej koncepcji, ale okaza艂o si臋, 偶e warto przy okazji prowadzi膰 pewne zmiany. Dom nieco si臋 rozr贸s艂, zmieni艂 si臋 te偶 nieco uk艂ad pomieszcze艅. Powsta艂o w ko艅cu 6 wersji domu parterowego i tu wielka, gor膮ca pro艣ba – napiszcie, kt贸ry dom ma sta膰 si臋 podstaw膮 dla projektu budowlanego 馃檪

Rysunki znajdziecie poni偶ej.

Jedno ma艂e wyja艣nienie:

  • Projekt koncepcyjny to rzuty kondygnacji z rozk艂adem wszystkich pomieszcze艅, wizualizacje budynku i szkicowe zagospodarowanie dzia艂ki. Z mojej perspektywy to najtrudniejsza cz臋艣膰 pracy projektanta, poniewa偶 polega na bardzo dobrym wybadaniu oczekiwa艅 przysz艂ych mieszka艅c贸w. Czasami taki projekt koncepcyjny powstaje po dziesi膮tkach przegadanych godzin. Dzi臋ki Waszej pomocy wybierzemy jedn膮 wersj臋 z 6 i ten etap b臋dziemy mieli za sob膮.
  • Projekt katalogowy to dokumentacja projektowa, kt贸ra powsta艂a w oderwaniu od dzia艂ki i lokalizacji budynku. Taki projekt nale偶y zaadaptowa膰, czyli dostosowa膰 go na Twoj膮 dzia艂k臋, aby powsta艂 projekt budowlany.
  • Projekt budowlany to kompletna dokumentacja projektowa, dzi臋ki kt贸rej uzyskamy pozwolenie na budow臋 i wybudujemy dom.

W naszym przypadku nie ma dzia艂ki i nikt nie my艣li o budowie takiego domu (przynajmniej na razie 馃槈 ) wi臋c tworzymy w艂a艣ciwie taki „projekt katalogowy”. Nazwa ta jednak w og贸le nie oddaje tego, czym si臋 b臋dziemy zajmowa膰 i dlatego b臋d臋 m贸wi艂 o tym, 偶e pracujemy nad projektem budowlanym.

KT脫RY DOM ZAPROJEKTOWA膯?

1. Wersja podstawowa 1 – powierzchnia u偶ytkowa 130 m2.

2. Wersja podstawowa 2- powierzchnia u偶ytkowa 129,9 m2.

Zmiana aran偶acja pokoi kosztem korytarza.

3. Wersja podstawowa 3 – powierzchnia u偶ytkowa 132,7 m2.

Powi臋kszenie 艂azienki kosztem podcienia wej艣ciowego.

4. Wersja obr贸cona 1 – powierzchnia u偶ytkowa 129,9 m2.

Obr贸cona cz臋艣膰 艣rodkowa wzgl臋dem wersji podstawowej

5. Wersja obr贸cona 2 – powierzchnia u偶ytkowa 129,9 m2.

Zmiana gabinetu, powi臋kszenie wiatro艂apu, korytarz w艂膮czony do pokoju.

6. Wersja obr贸cona 3 – powierzchnia u偶ytkowa 137,00 m2.

Brak wci臋cia w elewacji, rozbudowana komunikacja, zmiana pokoi

ANKIETA

Kt贸ra koncepcja najbardziej si臋 Wam podoba? A kt贸ra najmniej?

Napisz koniecznie w komentarzu lub oddaj sw贸j g艂os w ankiecie:

KLIKNIJ I ZAG艁OSUJ -> LINK DO ANKIETY

Za ka偶dy g艂os 艣licznie dzi臋kuj臋!

Wynikami ankiety podziel臋 si臋 za kilka dni na moim fanpage`u i oczywi艣cie w kolejnym artykule. Zapraszam do polubienia fanpage`a „Jak si臋 wybudowa膰 i nie zwariowa膰”.

Pozdrawiam,

S艂awek Zaj膮c

 

0 Udost臋pnie艅