Czy chcesz wybudować dom i potrzebujesz pomocy?
Czy chciałbyś mieć w jednym miejscu wszystkie informacje niezbędne do tego, aby kupić dobrą działkę w niezłej cenie?
Zapraszam na kurs „Jak się wybudować”, który pozwoli ci uniknąć wielu kosztownych błędów i pozwoli dobrze przygotować się do budowy Twojego wymarzonego domu.
Czy wiesz, jak ważne są badania geotechniczne gruntu? Mój znajomy tego nie wiedział i kupił działkę bez tych badań. W sąsiedztwie działki stały już jakieś domy więc co mogło się złego zdarzyć?
Podczas budowy okazało się, że na działce są bardzo wysokie wody gruntowe. Zwiększyło to koszt budowy o 20000 zł.
Czy wiesz, jak ważne jest sprawdzenie kosztu podłączenia mediów takich jak woda, prąd, kanalizacja? Mój kolega kupił działkę z „mediami w drodze”, 8 metrów od granicy. Okazało się, że w tym miejscu sieć wodociągowa jest siecią przesyłową i nie ma możliwości podłączenia się do niej. Najbliższa możliwość była 150 metrów dalej. Koszt: 25000 zł. A czy wiesz, że nie zawsze możesz podłączyć się do wodociągu?
A czy wiesz, że przy zakupie działki należy sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy nie tylko dla swojej działki, ale też dla działek sąsiednich? Sąsiadująca działka może być łąką, ale jeżeli w dokumentach jest oznaczona jako las, to będziesz musiał się odsunąć budynkiem od granicy nawet na 12 metrów! Poza tym należy się upewnić, czy za 5 lat nie wyrośnie obok Twojego domu pięciopiętrowy wieżowiec…
Z takimi sytuacjami spotykam się od lat. Bardzo dużo osób kupuje działkę oczami, zwracając uwagę tylko jej ładny wygląd i na lokalizację i pomijając sprawdzenie rzeczy, które mogą utrudnić lub uniemożliwić budowę Twojego wymarzonego domu.
Poważnym błędem jest także zakupienie działki, a potem szukanie projektu i zastanawianie się nad tym, jaki dom chcemy wybudować.
KURS „JAK SIĘ WYBUDOWAĆ”
Kurs krok po kroku przeprowadzi cię przez zakup działki. Dzięki niemu kupisz działkę w dobrej cenie i odpowiednio przygotujesz się do budowy.
Podczas kursu opowiadam m.in. o:
- Twoich oczekiwaniach i potrzebach. Pomagam w ich doprecyzowaniu i pomagam podjąć decyzję, jaki dom wybudować i w jaki sposób wybrać lokalizację działki.
- O budżecie i wydatkach. Ile pieniędzy przeznaczyć na działkę? Ile pieniędzy będzie kosztowała budowa domu razem z wykończeniem?
- Jak określić rozmiar, kształt i usytuowanie działki względem stron świata?
- Jakie dokumenty sprawdzić? Pokazuję księgę wieczystą, wypis z ewidencji gruntów i budynków, plany miejscowe, warunki zabudowy. Każdy z tych dokumentów omawiam krok po kroku.
- O co pytać właściciela działki? Jakich informacji i dokumentów żądać?
- Na co uważać przy wyborze działki. Dużo przykładów!
- Negocjacje. Jak wynegocjować dobrą cenę za działkę? Dużo praktycznych porad.
- Jak wygląda dobra umowa przedwstępna? Co sprawdzić, zanim podpiszemy umowę sprzedaży.
Dzięki moim radom kupisz dobrą działkę w atrakcyjnej cenie oraz odpowiednio przygotujesz się do budowy.
Z kursu dowiesz się także:
– W jaki sposób wybrać projekt. Czy wybrać projekt indywidualny czy gotowy?
– Jak wybrać wykonawców?
– Jak wybrać kierownika budowy?
Razem z kursem otrzymujesz moją książkę oraz wiele materiałów dodatkowych.
Kim jestem?
Nazywam się Sławek Zając i od 2012 roku pomagam w wyborze działki i przygotowaniu do budowy wymarzonego domu. Od 2017 roku prowadzę bloga budowlanego, który odpowiada na wiele pytań związanych z przygotowaniami do budowy. Blog odwiedza kilkaset osób dziennie.
Wszystkie moje materiały przygotowuję bardzo rzetelnie i ważniejsze są dla mnie fakty , a nie slogany marketingowe. Zapoznaj się z moimi artykułami i przekonaj się, jak rzetelne są moje publikacje.
Dzięki mojemu kursowi już wiele osób kupiło swoją działkę, a wiele osób już rozpoczęło budowę!
Zapraszam na stronę www.jaksiewybudowac.pl
Na stronie znajdziesz darmowe odcinki kursu oraz znajdziesz więcej informacji o kursie.
Zapraszam na www.jaksiewybudowac.pl
Omówienie zawartości kursu:
Pozdrawiam,
Sławek Zając
„Jak się wybudować i nie zwariować” – zakup działki krok po kroku.