Jak znaleźć i kupić wymarzoną
DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ?

Jeżeli planujesz budowę domu i nie wiesz, jak się do tego zabrać, to ten ebook jest dla Ciebie.

Z mojego ebooka dowiesz się m.in.:

  • Dlaczego powinieneś wiedzieć, w jakim domu chcesz zamieszkać, ZANIM zaczniesz szukać działki?
  • Ile kosztuje budowa domu?
  • Jak dużą działkę kupić?
  • Jakich błędów uniknąć podczas wyboru działki?

POBIERZ DARMOWY EBOOK:
Megaporadnik o działce

ZAPISUJĘ SIĘ I POBIERAM PORADNIK

O mnie

Cześć, nazywam się Sławek Zając. Jestem autorem bloga „Jak się wybudować i nie zwariować” oraz książki o tym samym tytule. Pomagam budującym rozwiać ich wątpliwości. Dla osób które dopiero zaczynają swoją przygodę z budową domu przygotowałem specjalny MEGAPORADNIK w formie ebooka, który pozwoli im zdobyć wiedzę potrzebną do zakupu właściwej działki budowlanej. Zapraszam do pobierania oraz czytania mojego bloga. Pamiętaj, że gdybyś miał jakieś wątpliwości, możesz zawsze do mnie napisać.

Dla kogo jest e-book?

  • Szukasz działki i chcesz uniknąć problemów z zakupem,
  • Znalazłeś działkę i chcesz ją dobrze zweryfikować,
  • Chcesz przygotować się do budowy domu,

Dla kogo nie jest e-book?

  • Nie pobieraj ebooka, jeżeli nie interesuje Cię zakup działki.

Przeczytaj proszę kilka wybranych fragmentów:

Wybór dobrej działki budowlanej NIE JEST PROSTY i nie warto się z tym spieszyć.

Zły wybór może oznaczać, że twój wymarzony dom nie będzie tym, czym chciałeś, skoro będzie znajdował się w ruchliwej dzielnicy, blisko hałaśliwej fabryki albo daleko od drogi publicznej…

Sielankę mogą zakłócić okropni sąsiedzi, za wysokie wody gruntowe lub po prostu smrodek z pobliskiej chlewni.

Przygotowałem ten poradnik, aby ułatwić ci wybór i zakup działki pod budowę wymarzonego domu.

Zastanów się, jaki dom chcesz wybudować. Parterowy? Piętrowy? Co z garażem, piwnicą? Jaka powierzchnia zabudowy? Jaka wysokość? Jaki dach? Czy masz jakieś szczególne wymagania dotyczące architektury? Nie musisz tego określać dokładnie, ale powinieneś mniej więcej wiedzieć, jaki ma być twój przyszły dom.

Dlaczego jest to tak ważne?

Na działce nie możesz wybudować tego, co chcesz. Ograniczają cię m.in. plany miejscowe, warunki zabudowy, rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie i inne przepisy – wszystko omówię poniżej. Zakup działki budowlanej bez chociaż pobieżnej wiedzy o tym, co chcesz na niej wybudować, to błąd.

Budowa domu to poważna inwestycja, a zakup działki budowlanej jest tylko jej częścią. Znając całkowite koszty lepiej ustalisz kwotę, którą przeznaczysz na poszczególne etapy inwestycji. Znając swój budżet, będziesz miał pewność, że pieniądze nie skończą się na etapie wykończenia domu.

Zwróć uwagę, że potrzebujesz pieniądze nie tylko na zakup działki i budowę, ale także na przygotowanie działki, mapy, projekt, kierownika budowy, zagospodarowanie terenu i inne. Świadomość kosztów ułatwi podjęcie wielu decyzji.

TAK, jak dla mnie wybór działki to POŁOWA SUKCESU!

Błędy popełnione na tym etapie odbijają się potem na całej budowie, ale za to dobre decyzje pozwalają zwielokrotnić ten sukces. W skrajnym przypadku na kupionej działce możesz nie móc nic zbudować.

Jakie błędy możesz popełnić? Całą masę. Zwykle kupujący popełniają błąd polegający na niedostatecznym sprawdzeniu działki. Po prostu zapominają o tym, że należy sprawdzić tyle rzeczy, zamiast tego dając się wciągnąć w sam proces negocjacji i zakupu i na najważniejsze braknie im czasu. Często też nie mają jasnej wizji tego, co chcą zbudować i co będzie dla nich dobre.

SPIS TREŚCI E-BOOKA

  1. DZIAŁKA – JAK ZACZĄĆ? 3
  2. ILE POTRZEBUJĘ PIENIĘDZY 5
  3.  JAK WYBRAĆ LOKALIZACJĘ DZIAŁKI? 11
  4. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 13
  5. WARUNKI ZABUDOWY 15
  6. ROZMIAR, KSZTAŁT I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI 17
  7. JAK ZNALEŹĆ WYMARZONĄ DZIAŁKĘ? 19
  8. NA CO UWAŻAĆ WYBIERAJĄC DZIAŁKĘ? 21
  9. ODLEGŁOŚCI OD GRANICY, SĄSIADÓW, BUDYNKÓW I INNYCH OBIEKTÓW 25
  10. NIE WIERZ NA SŁOWO SPRZEDAJĄCEMU 27
  11. NEGOCJACJE 28
  12. ZAKUP DZIAŁKI 31
  13. ŚWIĘTOWANIE 33
  14. CO PO ZAKUPIE DZIAŁKI? 34
  15. POTRZEBUJESZ POMOCY PRZY WYBORZE I ZAKUPIE DZIAŁKI? 35

MEGAPORADNIK ZAWIERA 35 STRON PORAD, TYLKO PRAKTYCZNA WIEDZA

ZAPISUJĘ SIĘ I POBIERAM PORADNIK