KURSY O BUDOWIE DOMU

  • Czy przeraża cię budowa i chcesz ją dobrze zaplanować, aby sprawnie zarządzić procesem budowy domu?
  • Szukasz rzetelnej wiedzy, która krok po kroku przeprowadzi cię przez całą budowę?
  • Masz dość sprzecznych informacji na każdy temat i szukasz uporządkowanej wiedzy?
  • Boisz się ukrytych kosztów i chcesz mieć pewność, że wyrobisz się finansowo z budową?

 

Jeżeli tak, to zapraszam Cię do zapoznania się z moimi kursami on-line! To jedyne kursy w Polsce, które przeprowadzą Cię przez całą budowę – od wyboru i zakupu działki po parapetówkę.

Dowiedz się, jak nie popełnić najczęstszych błędów oraz jak stopniowo zorganizować i przeprowadzić cały proces budowy.

 

KURS „Jak się wybudować” – ZAKUP DZIAŁKI

 

Jeśli jeszcze nie masz jeszcze działki i chcesz odpowiednio przygotować się do budowy, polecam kurs, dzięki któremu:

  • Dowiesz się, jaki dom chciałbyś wybudować.

Pomogę ci lepiej poznać Twoje potrzeby i oczekiwania (obecne i przyszłe).

  • Dowiesz się, ile będzie kosztowała Twoja budowa.

Dzięki tej wiedzy będziesz wiedział, czy stać Cię na wymarzony dom.

  • Dowiesz się, jakie parametry powinna mieć Twoja działka.

Jaki rozmiar? Kształt? Usytuowanie względem stron świata? Dostęp do mediów? Jak to wszystko wpłynie na przyszły budynek? W jaki sposób zagospodarować działkę?

  • Dowiesz się, jak znaleźć działkę.

Upewnisz się, że w danej lokalizacji będziesz mógł wybudować wymarzony dom.

  • Dowiesz się, co należy sprawdzić przed zakupem.

Przeanalizujemy plany miejscowe, decyzje o warunkach zabudowy i rozporządzenia.

Nauczę Cię korzystać z narzędzi takich jak geoportal. Przeanalizujemy księgi wieczyste i inne dokumenty.

  • Nauczysz się, w jaki sposób wynegocjować za działkę dobrą cenę i ją bezpiecznie kupić.

Dowiesz się, jakie co trzeba sprawdzić przed zakupem i jakie dokumenty będą potrzebne do zakupu.

MATERIAŁY POMOCNICZE

Razem z kursem otrzymujesz:

  • Specjalny arkusz budżetu pozwalający samemu określić, na jaki dom Cię stać. W trakcie kursu omawiam, jak należy skorzystać z tego narzędzia.
dzialka_budowlana_arkusz_budzetu4
  • Checklistę zawierającą szczegółowy spis rzeczy, które potrzebujesz sprawdzić przy zakupie działki.
  • Checklistę zawierającą szczegółowy opis działań, które musisz przeprowadzić, by znaleźć i zakupić działkę w sposób bezpieczny.
  • Formularz „Oczekiwania” pomagający określić własne preferencje odnośnie domu.
  • Wytyczne do umowy przedwstępnej z przykładami zapisów, które powinna zawierać bezpieczna umowa zakupu działki.
  • Wzory umów z wykonawcami
    Otrzymujesz 6 wzorów umów z wykonawcami (generalny wykonawca, wykonawca stanu surowego, kierownikiem, projektantem), które zabezpieczą Twoje interesy podczas budowy.
  • Dostęp do zamkniętej grupy na Facebooku dla kursantów.
    Po zakupie kursu otrzymujesz link i hasło do zamkniętej grupy na Facebooku. Na grupie dzielę się dodatkową wiedzą. Możesz na niej zadawać pytania i uzyskiwać odpowiedzi ode mnie i innych użytkowników.
  • Dostęp do zamkniętej grupy na Facebooku dla kursantów.
    Po zakupie kursu otrzymujesz link i hasło do zamkniętej grupy na Facebooku. Na grupie dzielę się dodatkową wiedzą. Możesz na niej zadawać pytania i uzyskiwać odpowiedzi ode mnie i innych użytkowników.

Opinie kursantów:

Kurs był bardzo pomocny! Udało nam się kupić działkę w rekordowym czasie i oczywiście korzystaliśmy aktywnie przy zakupie z Twoich rad z kursu ? Dzięki wielkie za to, że w sposób bardzo strawny, przepleciony sytuacjami z życia wziętymi podzieliłeś się doświadczeniem i praktyczną wiedzą otwierającą oczy na wiele sytuacji, których żółtodziób nie jest w stanie przewidzieć! Teraz kolejny etap przed nami – mam nadzieję, że dzięki radom z Twojej książki uda nam się go przejść bez bólu i większych strat moralno – finansowych 😀” – Joanna Wysocka

Kurs jest dla mnie bardzo przydatny, wiele rzeczy mi uświadomił i rozjaśnił. Szczególnie odcinki o weryfikacji działki były dla mnie do tej pory mocno przydatne i pomogły mi dobrze się przygotować w moim przypadku. Moja przygoda z zakupem działki jeszcze się nie skończyła i do kursu często wracam, bo na różnych etapach inne części kursu są szczególnie przydane. Bardzo fajne są szczegółowe opisy z linkami pod każdym odcinkiem, szybko można wyszukać potrzebne informacje z czego dość często korzystam. Z małych minusów (dla mnie) to czasami mam wrażenie, że pewne proste sprawy są omawiane zbyt długo, ale mam świadomość, że kurs jest dla wszystkich i rzeczy, które dla mnie mogą być oczywiste, dla innych takie nie są i każdy, nawet najdrobniejszy aspekt musi być szczegółowo wyjaśniony. Co do działki, to podpisaliśmy już umowę przedwstępną. Notariusz bardzo skrupulatnie wszystko sprawdził i wypunktował sprzedającego, co musi jeszcze załatwić do umowy przyrzeczonej, abym mógł nabyć tą działkę bezobciążeniowo. Oczywiście do pewnego stopnia musiałem niektóre sprawy dopilnować sam (i tutaj kolejny raz przydała mi się pomoc Pana i Pana kurs) i drążyłem nurtujące mnie kwestie aż do znudzenia (spędziliśmy tam ponad 2h!), ale przynajmniej mam wszystko czarno na białym i spokojne sumienie.” – Marcin Stolarczyk

Więcej opinii dotyczących kursu i książki znajdziesz w sekcji referencje.

SPIS ODCINKÓW (w nawiasie czas trwania):

1. Wstęp: o czym będzie kurs (2:49)
2. Kim jestem? Kim nie jestem? (5:22)
3. Oczekiwania. Dowiedz się, czego chcesz (23:06)
4. Koszty. Ile pieniędzy przeznaczyć na zakup działki? (1:09:54)
5. Lokalizacja. Jak wybrać lokalizację działki? (18:12)
6. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (48:36)
7. Warunki zabudowy (28:36)
8. Działka rolna, leśna, zabudowa siedliskowa, zagrodowa, budowlana (11:54)
9. Cechy działki. Rozmiar, kształt i zagospodarowanie działki (28:57)
10. Media (19:37)
11. Odległości (19:02)
12. Poszukiwania. Jak znaleźć interesującą działkę? (22:25)
13. Na co uważać, wybierając działkę? (48:30)
14. Wstępna weryfikacja (geoportal) (40:31)
15. Weryfikacja. Czy to na pewno wymarzona działka? (50:10)
16. Wymarzona działka krok po kroku (23:54)
17. Negocjacje (34:19)
18. Zakup działki (27:24)
19. Bonus 1. Co po zakupie (10:04)
20. Bonus 2. Deweloper (9:37)
21. Bonus 3. Budowa domu od A do Z (1:32:32)
22. Bonus 4. Wskazówki dla osób z Warszawy i okolic (6:23)
23. Bonus 5. Badanie geotechniczne (4:42)

 

Łącznie ponad 10 godzin nagrań. Wszystkie odcinki kursu możesz oglądać kiedy chcesz i w dowolnej kolejności.

 

Oferta specjalna: Razem z kursem otrzymujesz moją książkę „Jak się wybudowąć i nie zwariować” w wersji elektronicznej (ebook, format epub, mobi i pdf) oraz audiobook (6 godzin nagrań) BEZPŁATNIE. Możesz także zamówić książkę w wydaniu papierowym za 50% zwykłej ceny (razem z wysyłką)!

Cena: Kurs + książka i materiały w wersji elektronicznej: 350 zł brutto

Cena: Kurs + książka i materiały w wersji elektronicznej oraz papierowej: 390 zł brutto (wysyłka pocztą lub do paczkomatu).



 

KURS „Jak się wybudować” – PRZYGOTOWANIE DO BUDOWY

Najbardziej rozbudowany kurs w Polsce, który doskonale przygotuje Cię do budowy Twojego domu?

Kurs jest dla Ciebie, jeżeli:

  • Masz działkę i chcesz się doskonale przygotować do budowy.
  • Chcesz dobrze poznać swoje potrzeby dotyczące przyszłego domu (powierzchnia, układ funkcjonalny).
  • Obawiasz się pominięcia kluczowych kwestii podczas budowy, które mogą mieć wpływ na funkcjonalność i komfort mieszkańców.
  • Szukasz rzetelnej wiedzy o ogrzewaniu, wentylacji, fotowoltaice.
  • Nie wiesz czy budować dom murowany, a jeżeli tak – z jakich materiałów, dom szkieletowy czy prefabrykowany.

SPIS ODCINKÓW

0) Wstęp.

Omówienie zawartości kursu.

1) Wprowadzenie
Wstępne informacje na temat budowy. Krótko o formalnościach, roli projektanta, wykonawców i kierownika budowy.

Co należy ustalić przed rozpoczęciem budowy, a jakie zmiany można wprowadzać podczas prac?

2) Jak się żyje we własnym domu?
Odcinek dla osób, które nigdy nie mieszkały w swoim domu. Pokazuję zalety, wady, koszty życia w domu.

3) Co wpływa na koszt budowy?
Na koszt budowy wpływa całkowita powierzchnia domu, projekt, jakość materiałów, pośpiech, sposób i technologia budowy, warunki gruntowe i lokalne, rok budowy, a także nasze potrzeby i oczekiwania. Omawiam każdy z czynników.

Jak ekspresowo policzyć szacunkowy koszt budowy domu? EXCEL.

4) Jaki dom wybudować?
Parterowy, z poddaszem, piętrowy? Garaż? Piwnica? Jaka powierzchnia domu? Szczegółowo omawiam każde pomieszczenie. Garaż: pokazuję, jaką powinien mieć szerokość i długość. Kuchnia – otwarta czy zamknięta? Po której stronie okno: na ogrodzenie czy na ogród? Czy warto wybudować spiżarnię? Pralnię?

W jaki sposób wykorzystać światło słoneczne? W jaki sposób usytuować go na działce?

5) Jak obniżyć koszty budowy?

Gdzie szukać oszczędności podczas budowy? Dowiesz się, w jaki sposób zoptymalizować projekt, aby obniżyć koszty budowy.

Z których rozwiązań zrezygnować, a które zastosować w swoim domu? Omawiam balkony, kominy, antresolę, duże przeszklenia. Pokazuję wady i zalety każdego z rozwiązań.

Omawiam także niewielkie i – czasami – kontrowersyjne oszczędności.

6) Wady i zalety projektu katalogowego.

Na co uważać wybierając projekt katalogowy?

Czy można wierzyć w kosztorysy dołączane do projektów?

7) Wybór technologii budowy.
Czy wybudować dom murowany, dom szkieletowy czy dom prefabrykowany? Wady i zalety każdej z technologii.

Czy wybrać silikat, beton komórkowy czy ceramikę? Pokazuję wady i zalety materiałów budowlanych.

8) Wybór sposobu budowy.
Co wybrać: system zlecony, gospodarczy, budowę za pomocą jednego wykonawcy czy budowę za pomocą inwestora zastępczego?

Który sposób budowy jest dla Ciebie odpowiedni?

W jaki sposób budować się „zdalnie” np. przebywając za granicą?

9) Co wpływa na czas budowy?

Ile trwa załatwienie wszystkich formalności?
Ile trwa budowa domu murowanego, szkieletowego, z prefabrykatów?

Jakie są przerwy technologiczne?

Czy zacząć budowę wiosną czy jesienią?

10) Czym ogrzewać dom?

Czy wybrać grzejniki, podłogówkę, ogrzewanie sufitowe, ścienne, nadmuchowe?

Jakie wybrać  źródło ciepła: gruntową pompę ciepła, pompę ciepła powietrze – woda, gaz, ekogroszek, pellet, ogrzewanie elektryczne?

Czy warto budować dom energooszczędny lub pasywny?

Co wpływa na koszty ogrzewania? Omówienie charakterystyki energetycznej oraz zapotrzebowania domu na energię.

11) Fotowoltaika

12) Wentylacja i klimatyzacja

13) Ile będzie kosztował Twój dom?
W jaki sposób policzyć całkowity koszt budowy, włącznie z wykończeniówką?
Kosztorys inwestorski.

14) Omówienie projektu budowlanego

Pokazuję szczegółowo zawartość projektu budowlanego.

Jak wygląda dobry projekt budowlany?

Jak wygląda zły projekt budowlany?

Typowe błędy w projektach – dużo przykładów.

Co to jest projekt wykonawczy?
Jak czytać projekt? Co oznaczają różne oznaczenia?

15) Projekt katalogowy czy indywidualny?

Na czym polega adaptacja projektu i ile powinna kosztować?

Na jaki projekt się zdecydować?

Jak wybrać projektanta?

16) Jak ułatwić sobie budowę?
Dobry kierownik budowy, projektant świadczący nadzór autorski, projektant wnętrz, inwestor zastępczy, budowa 1 firmą, inspektor nadzoru budowlanego.

Czy łączyć zakres prac kierownika budowy i projektanta lub wykonawcy i kierownika budowy?

17) Ważne decyzje i garść porad
O czym pomyśleć na etapie projektu, przed rozpoczęciem budowy lub na wczesnym etapie budowy? Na jakieś wysokości dom i ogród? Jak usytuować dom na działce? Rodzaje podłóg? Jakie okna i na jakiej wysokości? Jaka będzie wysokość gniazdek i włączników? Ile dać gniazdek w poszczególnych pomieszczeniach? Gdzie dać skrętkę? Do czego przewody wyprowadzić na przyszłość?

W tej chwili mam już ponad 50 porad związanych z samą instalacją elektryczną 

18) Przygotowanie do budowy – część 1. Formalności
Omówienie wszystkich dokumentów i map.

Podłączenie do mediów.

Rola geodety.

Czy budować się na zgłoszenie czy pozwolenie?

Uzyskanie pozwolenia na budowę: co i gdzie?

19) Przygotowanie do budowy – część 2. Wykonawcy
Kogo szukać i jak szukać?

Notatnik, w którym będziemy zapisywać wykonane telefony i kontakty do wykonawców.

Gdzie szukać dobrych ekip?

W jaki sposób rozmawiać z wykonawcami? Jakie zadawać pytania?

Jak wybrać najlepszą ofertę? Porównanie zakresu usług.

20) Przygotowanie do budowy – część 3. Umowy
Szczegółowe omówienie dobrej umowy o roboty budowlane.

Omówienie wzorów umów dołączanych do kursu.

Wskazanie błędów w umowach.

Wskazanie zapisów krzywdzących inwestora we wzorach umów przekazywanych przez wykonawcę.

21) Przygotowanie do budowy – część 4. Organizacja placu budowy
Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.
Przygotowanie placu budowy i rozpoczęcie prac.

22) Przygotowanie do bydowy – część 5. Budowa systemem zleconym

W jakiej kolejności wykonywać prace?

Na jakim etapie budowy pracy szukać kolejnych wykonawców?

23) Jak negocjować?
Jak negocjować z projektantem, kierownikiem budowy i wykonawcami?

Jak negocjować zakup materiałów budowlanych?

Oferta specjalna: Razem z kursem otrzymujesz moją książkę „Jak się wybudować i nie zwariować” w wersji elektronicznej (ebook, format epub, mobi i pdf) oraz audiobook (6 godzin nagrań) BEZPŁATNIE.

Uwaga. Trwa przedsprzedaż kursu do końca października. Podczas przedsprzedaży kurs można kupić za 290 zł brutto.

Po opłaceniu zamówienia otrzymasz natychmiastowy dostęp do 9 odcinków kursu (ponad 5 godzin nagrań), mojej książki „Jak się wybudować i nie zwariować” w wersji ebook i audiobook oraz wzorów umów z wykonawcami. Otrzymasz także dostęp do grupy na facebooku przeznaczonej dla wszystkich moich kurnsatów.

Pozostała część kursu (ponad 20 odcinków, ok. 15 godzin nagrań) zostanie udostępniona w ciągu 3-4 tygodni i wtedy też zamknę przedsprzedaż. W listopadzie cena kursu będzie wynosiła 390 zł brutto. Oczywiście otrzymasz informację o rozpoczęciu kursu i dostępności wszystkich odcinków.

Uwaga. Możesz zamówić dodatkowo książkę „Jak się wybudować i nie zwariować” za 50% zwykłej ceny. W takim przypadku otrzymujesz zarówno książkę, jak i audioobok oraz ebook.


 

DWA KURSY W DOBREJ CENIE

W pakiecie otrzymujesz:

  • Kurs „Jak się wybudować: DZIAŁKA”
  • Kurs „Jak się wybudować: PRZYGOTOWANIE DO BUDOWY”

Oba kursy to prawie 30 godzin materiałów, checklist, wytycznych, arkuszy kalkulacyjnych i wzorów umów!

Podczas przedsprzedaży będziesz mógł kupić pakiet obu kursów tylko za 590 złotych 465 złotych brutto.

 


Jaki kurs kupić?

FAQ

„Czy jest sens kupować kurs, jeśli kupiłem już twoją książkę „Jak się wybudować i nie zwariować? Jest tam coś więcej, co uzasadni zakup?”

Zdecydowanie! Materiał obu kursów porusza tematy, którymi nie zajmowałem się w książce, np. w kursie „Jak się wybudować: przygotowanie”:

  • Opowiadam o tym, w jaki sposób zaplanować dom. Pokazuję, jak wybudować dom z korzystnym układem funkcjonalnym i podpowiadam powierzchnie poszczególnych pomieszczeń.
  • Szczegółowo omawiam projekt budowlany. Podaję bardzo dużo przykładów złych i dobrych projektów.
  • Szczegółowo omawiam cały proces administracyjny.
  • Przekazuję ponad 100 porad dotyczących budowy i tego, o czym warto pomyśleć przed budową.
  • Pokazuję, jaki wybrać sposób ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji.

W jakim zakresie książka pokrywa się z kursem? Część wspólna dotyczy głównie moich wskazówek dotyczących wyboru i współpracy z wykonawcami oraz podpisywania umów. Kurs jest znacznie bardziej szczegółowy od książki – np. szczegółowo omawiam umowę o roboty budowlane na podstawie jednego ze wzorów, a temat wyboru wykonawców rozszerzyłem o konkretne pytania, które warto zadać ekipie przed nawiązaniem współpracy. Myślę, że tylko ok. 5 % wiedzy zawartej w kursie pokrywa się w jakimś zakresie z książką.

W kursie „Jak się wybudować: wybór i zakup działki” pokazuję krok po kroku jak wybrać dobrą działkę oraz zweryfikować ją przed zakupem. To ogrom materiału. Kurs to ponad 10 godzin wiedzy, a w książce poświęciłem działkom tylko kilkanaście stron. Jeżeli szukasz pomocy przy wyborze i zakupie działki, kurs jest zdecydowanie dla Ciebie.

 

Bardzo niedawno kupiłem Twój kurs o działce i książkę. Czy mógłbyś napisać co dodatkowo oferuje nowa wersja? Czy jest to forma odświeżenia, aktualizacji poprzedniej wersji, czy też jest to zupełnie inny kurs i oferuje dużo więcej, innej wiedzy, za którą warto zapłacić ponownie?”

Drugi kurs jst zupełnie nowym materiałem zawierającym nowe filmy i nową wiedzę. Żaden film nie powtarza się w obu kursach.

Materiał obu kursów pokrywa się w pewnym zakresie podczas omawiania szacowania całkowitych kosztów budowy, wyboru wykonawców oraz podpisywania umów. Pomimo podobnej tematyki, w 2 kursie są to nowe filmy, w którym bardziej szczegółowo omawiam pewne kwestie.

Przykładowo razem z kursem „Jak się wybudować: działka” otrzymałeś film „Budowa domu od A do Z”, w którym omawiam najważniejsze kwestie związane z przygotowaniem do budowy: wybór projektu, projektanta, wykonawców, pokazuję możliwe oszczędności, pokazuję cały proces administracyjny. Odcinek trwa ok. 90 minut. W drugim kursie („Jak się wybudować: przygotowanie do budowy”) tylko odcinek o wyborze wykonawców trwa ponad godzinę! Odcinek o tym, jakie mamy możliwości zaoszczędzenia podczas budowy naszego domu trwa także prawie godzinę. To pokazuje, że chociaż tematyka drugiego kursu pokrywa się mniej więcej w 20% z 1 kursem, w drugim kursie każdy temat został przygotowany bardzo szczegółowo.

Dodam, że już 60% osób, które kupiły i obejrzały kurs o działce zdecydowały się na zakup drugiego kursu! To najlepsza rekomendacja.

„Czy zamawiając książkę papierową, otrzymam także audiobooka?”

Tak. Każdy kurs zawiera audiobook i ebook najnowszego wydania mojej książki „Jak się wybudować i nie zwariować” i otrzymasz je niezależnie od tego, czy kupisz wydanie papierowe.